常言道,买房一阵子,物业一辈子。评估一套房产的价值高低,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。
追求品质服务的现在,人们在物业选择时,宁可多花一些成本也要挑选品牌物业。而品牌物业之所以著名,并非是得益于其品牌声誉,更多的是企业完善、贴心、人性化的配套服务。
好的物业标准是什么样的?
真正好的物业主要是良好的服务意识和优秀的物业文化,往往可以通过门卫室保安对陌生人的态度、小区公共区域、建筑外墙面、物业的反应速度、安全防卫级别、小区设备的状况、自然灾害面前物业的责任担当等诸多细节来进行考察,好的物业能及时解决业主的问题,提前为业主考虑周全。
糟心的物业又是什么样?
小区物业存在管理人员专业水平不高,态度不好,管理混乱;公共设施不足,绿化不够,环境有待改善;社区文化氛围不够,活动少;物业管理费用使用不透明,存在乱收费、扩大收费范围等现象。
那哪些物业算是好的物业呢?2019年最新评出的中国十大物业,物业(服务)十大品牌,可供置业者参考。
天空之城:万科物业
推荐理由:较早从事物业管理/规模大/服务质量高
天空之城已于4月20日与万科物业签约,已于5月1日首次开盘,首批产品即将入市,推出房源为1#、2#、3#楼建筑面积约95-126㎡理想华宅,共计391套房源,预售证号为赣开房预售第201923,开盘均价8600元/㎡,开盘当天去化率62%。
龙兴福居·极少墅:金地物业
推荐理由:金地集团旗下提供物业管理服务/资产和客户资源运营的平台,大型社区服务与资产管理整合运营商。
龙兴福居·极少墅类独栋建筑面积约364-378㎡,联排建筑面积约323㎡,双拼建筑面积约367㎡在售,高层1#、2#、3#楼在售,户型建筑面积约130-350㎡。联排均价16000-18000元/㎡,双拼均价20300-21000元/㎡,类独栋均价22000-24000元/㎡,高层均价9500-11000元/㎡。龙兴福居·极少墅用天字28席,5#、8#、11#、14#楼叠墅预计5月加推,建筑面积约220-230㎡户型,共28套。
中海·左岸岚庭:中海物业
推荐理由:以物业管理服务/增值服务为主要业务的大型物业企业
中海·左岸岚庭18#小高层,五一全新加推,首付20万起,建面约108-127㎡户型,共72套,均价11000元/㎡。
碧桂园·玺台:碧桂园物业
推荐理由:行业极具实力的综合型企业,国家一级资质物业管理公司,家园模式物业管理服务先行者
碧桂园·玺台6#楼建筑面积约140㎡四房在售,高层12#楼建筑面积108-127㎡三房、四房在售,小高层8#楼建筑面积约220㎡五房在售,均价10000-12000元/㎡。