房地产是一个“江湖”，诡谲多变，有人买了房，安安稳稳，小赚一笔；有人买了房，房价翻几番，赚的盘满钵满；而有的人买了房，钱付了，房子却是各种问题：烂尾、开发商跑路等等。所以，有人就总结出了一条定论，不管怎样，选大开发商买，更有保障些。
有何保障呢？
1、品牌实力强
大开发商一般都比较知名，有很好的的品牌效应。大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更加有保障。
2、施工质量有保障
房屋的质量关系到购房者入住之后的人身安全，大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。
3、配套设施更完善
大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。
4、注重教育问题
大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，相对更加容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是很重要的。
5、规划设计更合理
大开发商更够借助专业的团队以及多年的设计经验合理的规划楼盘，也能避开一些规划设计的问题，大的开发商在社区规划、户型规划等方面的经验更充足，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。
6、能保值
如果你购买的是大开发商的房子，基本上不用担心转手的问题，大开发商建设的房子，在二手房市场上也非常受欢迎的。
7、物业服务好
大开发商一般都有自营的物业公司，这一点很关键，买房还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
赣州目前有哪些品牌开发商呢？对应的又有哪些项目在售呢？请看下表。
知道了大开发商的好处，又知道了有哪些项目可选，可是，又怎么知道这些开发商是真是假呢？
近期，惠州电视台报道，市民张先生买了保利香槟颂这楼盘，待到今年收楼时才发现，楼盘的开发商其实是一家本地企业，并不是保利地产。冲着“保利”二字去买的房，最后竟然与“保利”无关。那么普通的老百姓如何识别真假品牌房企呢？
我们拿个项目举例说明，保利嘉福·领秀山。
第一步：登陆凤凰网房产（或其他房产网站），进入保利嘉福·领秀山详情页，看到开发商栏目显示“赣州保福置业有限公司”，是否为保利地产旗下公司呢？
第二步：打开“天眼查”的软件，输入“赣州保福置业有限公司”，可查到大股东为“赣州保嘉房地产开发有限公司”占股70%，“赣州海源置业有限公司”占股30%，那么，“保福置业”和“海源置业”是不是保利和嘉福的子公司呢？
第三步：“赣州保嘉房地产开发有限公司”是“保利（江西）房地产开发有限公司”100%持有。“保利（江西）房地产开发有限公司”是“保利发展控股集团股份有限公司”100%持有。“保利发展控股集团股份有限公司”持有人为罗卫民等18股东、刘平等12高管。
“赣州海源置业有限公司”是“赣州吉海置业有限公司”占股51%，“江西源盛房地产开发有限公司”占股49%。“赣州吉海置业有限公司”为郑琼泰100%持有，“江西源盛房地产开发有限公司”为黄达盛100%持有。
经过以上查询和剖析，“保利嘉福·领秀山”是保利地产70%的持股，是保利地产合资开发的项目，宣传上并没有问题。
当然，除了以上方法，购房者还可以再房管局上查询项目备案名，项目现场上公示的各种证件，也可以多加留意，这样，就不会出现以上曝光的“乌龙”事件了。
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